<span style="text-decoration-line: underline; font-size: 18px; font-weight: bold;">VENTA. TERRENO. TIERRA DE AUTORES, PUEBLO ESTHER</span> <br> <div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">SOBRE LA UBICACIÓN:</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Este desarrollo se encuentra dentro del ordenamiento territorial de Pueblo Esther, en el casco histórico del barrio Parque Vernaza, a tan solo 500 metros de la Ruta Provincial 21 y con rápido acceso desde autopista AO12, evitando congestiones.</span></div><div><br></div><div>Una zona privilegiada por su cercanía al río, donde la creatividad y la naturaleza se abren paso.</div><div>El barrio Tierra de Autores está conformado por 5 manzanas y se presenta como un barrio abierto, con un concepto urbano innovador: un micro-hábitat sustentable que respeta el medio ambiente.</div><div><br></div><div>Se proyecta la revalorización del arroyo que cruza el barrio, la reforma de la plaza sobre calle Montevideo y la creación de un balcón público al río con espacios de esparcimiento y equipamiento urbano.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">SOBRE TERRENO:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie:</span> 349 m²</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación: </span>Manzana 4, Lote N.º 108<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Orientación: </span>Norte<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">SERVICIOS:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Alarma comunitaria</span></div><div><br></div><div>-Cámaras de Seguridad 360°</div><div><br></div><div>-Velocidad controlada</div><div><br></div><div>-Agua potable</div><div><br></div><div>-Red eléctrica de media tensión</div><div><br></div><div>-Gas natural</div><div><br></div><div>-Ripio estabilizador</div><div><br></div><div>-Cordón cuneta</div><div><br></div><div>-Gestión de residuos</div><div><br></div><div>-Forestación planificada</div><div><br></div><div>-Espacios de encuentro</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DIFERENCIALES DESTACADOS</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span><span style="font-size: 14px;">-Puestos de libros y lectura</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">-Audioguía turística</span></div><div><br></div><div>-Bibliotecas al aire libre</div><div><br></div><div>-Áreas con Wi-Fi</div><div><br></div><div>-Sonido ambiental con música</div><div><br></div><div>-Puente de madera / Rieles sobre canal</div><div><br></div><div>-Puestos de carga solar (celulares y agua caliente)</div><div><br></div><div>-Bancos y mobiliario urbano</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Esperamos su consulta!</span></div><div><br></div>